岡山県瀬戸内市の分譲宅地、「広々のびのび」を合い言葉に創業32年、子育てママとじいじがそれぞれの目線で宅地開発を行っています。

 

好評につき完売した

「長船町福里1期分譲地 <全8区画>」

「長船町福里2期分譲地 <全16区画>」

に続き「3期分譲地 <全9区画>」を販売開始！

 

【おすすめポイント】

◆合わせて全33区画のまとまった街並み

◆同年代の子育て世帯が集まる明るい雰囲気

◆長船町公民館跡地にこども園開園予定！

・開園予定：2027年4月

→詳細は自治体HP参照。

【瀬戸内市民間認定こども園設置・運営事業者の公募】

https://www.city.setouchi.lg.jp/soshiki/19/150232.html

・国府幼稚園・国府小学校・長船中学校と近いのでお子様の通園、通学も安心です。

◆4台並列駐車可能

・今のアパート、縦列駐車で車の入替に不便していませんか？将来お子様が車を運転するようになった時、ご両親様やご友人様の来訪時の駐車スペースとして、並列で駐車できるのでストレスがありません。

 

【こんな方に】

◆郊外でゆったり暮らしたいご家族

・家庭菜園コーナーを設けたり、ウッドデッキや外部倉庫の設置など、アイデア次第！

◆古い既存団地より、新しい分譲地の雰囲気が好きな方

・2期団地16軒と同町内会。行事は年一度の水路清掃のみ。面倒な行事ごとなし。

◆勤務先・実家が備前市にある方

・NTN他近隣企業勤務の方、備前のご両親に子育てをサポートしてもらいたい方に

・JA長船を南に南北道を抜ければ、邑久町へもアクセス◎

(建設予定のアイリスオーヤマ工場も車ですぐ！)

◆ブルーラインより2号線の利用頻度が高い方

 

■区画割図

 

■価格表

 

■地図

・Googlemap↓↓

https://maps.app.goo.gl/uGHJADg6fzP2TjPc6

☆「長船米」と赤文字で書かれた、JA岡山長船カントリーエレベーター(お米の貯蔵施設)が目印！

1期2期団地(完売：24世帯)は、皆さまゆったりと暮らしておいでです。
購入をご検討の方、団地の雰囲気を感じにぜひ現地に足を運んで下さい。

 

■概要

◆別途負担金要【合計60万円（税込）】

①上水道負担金：40万円（税込）

13ミリ引込済。メーター負担金含。※20ミリへの変更は実費要。※瀬戸内地は13ミリが標準。

②境界ブロック負担金：20万円（税込）

境界線上に芯積みでブロックフェンス施工済。隣地との面倒な話合い不要！

※ブロックフェンスは隣地との共有物です。

◆浄化槽設置補助金有：33.2万円～　交付要件等詳しくは、瀬戸内市HP参照。

 

■近隣分譲地

＼すぐ近くに「土師3期」分譲地あり／

福里より少し面積が広いです！

南側は田園風景が広がる静かで穏やかな住環境。

 

■その他分譲地

＼他にも販売中分譲地あり／

☑もう少し広めの土地が良い

・長船町土師3期分譲地【全6区画】

　南は田園風景が広がる静かな住環境。

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001737781

・長船町土師4期分譲地【限定1区画】

約110坪。平屋建築にも！

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000002182030

・邑久町福元分譲地【全2区画】

市立福田保育園そば。4月価格改定済。

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001757018

・邑久町向山分譲地（未公開）【全3区画】

2025年8月販売開始予定。

 

☑日当たり重視の南道路が良い

・長船町土師2期分譲地【全17区画】残7区画

長船駅徒歩4分！建築済区画が増え賑やかに。

　南道路/⑦⑬号地

　https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001753745

・邑久町向山分譲地（未公開）【全3区画】

2025年8月販売開始予定。

☑通勤・通学に利用する駅の近くが良い

・長船町土師2期分譲地【全17区画】残7区画

北道路/⑩号地　☆団地内最安区画

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000002306848

角地/①⑨⑪号地

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001819499

三方道路/17号地　☆店舗併用住宅にも

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001753744

 

・長船町土師4期分譲地【限定1区画】

約110坪。平屋建築にも！

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000002182030

・邑久町山田庄【限定1区画※仲介】

　市立福田保育園至近。ムラタ勤務の方に！

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001355992

・邑久町福元分譲地【全2区画】

市立福田保育園そば。4月価格改定済。

https://www.ok-smile.jp/property/detail?p_no=000001757018

 

 

好評につき完売した

「長船町土師1期分譲地 <全6区画>」

に続き「2期分譲地 <全17区画>」を販売開始！

 

【おすすめポイント】

◆長船駅から一直線の好立地！将来に渡って資産価値を保てます。

◆新築が建ちならぶ明るい街並み。

◆ネイルやアイラッシュ等自宅サロンにも最適

◆4台並列駐車可能

・今のアパート、縦列駐車で車の入替に不便していませんか？将来お子様が車を運転するようになった時、ご両親様やご友人様の来訪時の駐車スペースとして、並列で駐車できるのでストレスがありません。

 

【こんな方に】

◆通勤通学にJRを利用するご家族

・お子様が高校生になり市外の高校へ進学しても安心。

◆古い既存団地より、新しい分譲地の雰囲気が好きな方

◆勤務先・実家が瀬戸内市及び備前市にある方

・岡山村田製作所、NTN他近隣企業勤務の方、ご両親に子育てをサポートしてもらいたい方に。

◆ブルーラインより2号線の利用頻度が高い方

 

■区画割図

 

■価格表

 

■地図

・Googlemap↓↓

https://maps.app.goo.gl/eoTnSfMPAqfmuq4a9

 

☆ルアウ・ヘアリゾートが目印！

⑮⑯号地の自宅兼美容室です。同じように自宅でサロンを開業されたい方にもおすすめの立地。

 

■概要

◆別途負担金要【合計59.5～99.5万円（税込）】

①上下水道負担金：59.5万円（税込）

13ミリ引込済。メーター負担金、下水道受益者負担金含。※20ミリへの変更は実費要。※瀬戸内地は13ミリが標準。

②境界ブロック負担金：10～40万円（税込）

※該当区画：①⑨⓾⑪⑬号地：一部区画のみ境界線上に芯積みでブロックフェンス施工済。

※ブロックフェンスは隣地との共有物です。

 

■近隣分譲地

＼同長船町内東方面に「土師3期」・「福里3期」分譲地あり／

旧長船町公民館跡地に私立こども園開園予定で子育て環境◎

■土師3期【全6区画】残4区画

面積の広い区画あり。南側田が広がり穏やかな住環境。

■長船町福里3期【全8区画】残8区画

面積が手ごろな分、価格も手ごろです！

 

＼すぐそばに「土師4期」分譲地あり／

限定1区画。平屋の建築にもおススメ！